1. Januar 2021

Attraktives Büro mit sensationellem Ausblick in Bahnhofsnähe

Empfang, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Empfang, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Büroansicht, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Büroansicht, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Ausblick, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Besprechungsraum, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH
  • Küche, Bild: Helble & Richter Immobilienvermittlungs GmbH

Informationen

Fläche 436 m²
Mietkosten Kaltmiete 3.700 €
Verfügbar ab 01.01.2021
Kategorie Büros
Stadtteil Südstadt

Kontakt

Frauke Helble
Telefon: +49 721 47 66 366
E-Mail: fh@helble-richter.de

Objektbeschreibung

So macht arbeiten Spaß! Wer in diesem Büro residieren darf, wird gerne zur Arbeit gehen.


Die insgesamt 436m² Bürofläche verteilen sich auf 2 gleichwertige Etagen. Die untere Etage lässt Sie und Ihre Kunden in einem repräsentativen und großzügigen Entrée willkommen. Der Besprechungsraum mit tollem Ausblick sowie die Teeküche, ein WC und weitere Büroräume befinden sich auf dieser Etage. Über eine Vollholztreppe gelangen sie in die obere Etage mit weiteren Büros. Die Fläche ist sehr gut belichtet und bietet perfekt geschnittene Büroflächen.
 

Details

Objektnummer: 3111
Objektart: Bürofläche
Ort: Karlsruhe (Südstadt (Stadtteil))
Etage: 6
Kaltmiete: € 3.700,–
Mietpreis pro m²: € 8,49
Kaution: € 11.100,–
Nebenkosten: € 1.600,–
Provision: 3,57 Monatsmieten
Bürofläche: 436 m²
Gesamtfläche: 436 m²
Baujahr: 1967
 

Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegtes Bürogebäude in bevorzugter Lage in Bahnhofsnähe.
Hier haben sie und ihre Mitarbeiter eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn / Südtangente. Die Straßenbahnhaltestelle befindet direkt vor dem Objekt. Ebenso gut ist der Standort von der Innenstadt aus erreichbar. Des Weiteren befinden sich in der Nachbarschaft Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.


Sonstiges

Weitere Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.


Stellplätze

Freiplatz: 2 Stück, Miete: € 34,-
 

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 11.05.2030

Ausstattung

  • EDV-Verkabelung CAT 5
  • Internetgeschwindigkeit ist VDSL 100
  • beide Etagen sind klimatisiert
  • 2018 wurden alle Thermopen-Glasscheiben ausgetauscht
  • integrierte Deckenbeleuchtung
  • Granitfliesen
  • durchdachte Raumaufteilung
  • teilweise hochwertige Einbauschränke
  • teilweise Übernahme von Einbauschreibtischen möglich
  • Teeküche vorhanden
  • Personenaufzug
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Parkplätze im Hof
  • Kellerraum als Achriv