14. Mai 2021

Bürofläche im FUX Festigungs- und Expansionszentrum zu vermieten

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  • FUX Foyer
  • 190531024

Informationen

Fläche 196,85 m²
Mietkosten 9,00 €/m²
Befristung befristet
Verfügbar ab 01.06.2021
Kategorie Büros

Kontakt

Alter Schlachthof 33

76131 Karlsruhe

k3@kultur.karlsruhe.de

Objektbeschreibung

Inmitten des Kreativparks Alter Schlachthof ist ab 01.06.2021 eine Gesamtfläche von 196,85 m² im Erdgeschoss des Festigungs- und Expansionszentrum (FUX) zu vermieten.
Die Fläche steht ausschließlich für Gründer*innen aus der Kultur- und Kreativwirtschaft zur Verfügung. Es dürfen maximal 5 Jahre seit Gründung vergangen sein.

Zusammensetzung der Hauptfläche (140,30 m²):
85,90 m² Bürofläche
17,60 m² Küchenfläche (Küchenanschluss enthalten, keine Küche)
19 m² Bürofläche
17,80 m² Büro-/Empfangsfläche

Zuzüglich 56,55 m² Nebenflächen

Vertrag befristet auf maximal 3 Jahre
6 Monate Kündigungsfrist

196,85 m² Gesamtmietfläche
Miete 1. - 2. Jahr: 9,00 €/m²
Miete 3. Jahr: 10,00 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Entgelt Stellplatznutzung: 75,44 €
Gesamtmiete 1. - 2. Jahr: 2.354,02 €
Gesamtmiete 3. Jahr: 2.550,87 €
Alle Angaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Hinzu kommt eine Stromkostenumlage nach Quadratmetern.
Die Büroräume sind bereits mit Schalldämpfern und Licht ausgestattet.
Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,5 Meter.

Weitere Seminar- und Besprechungsräume können im Haus bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Nutzung der Dachterrasse ist allen FUX-Mieter*innen möglich.

Das Gebäude wird mit einem modernen Bauteilaktivierung (Geothermie) im Sommer gekühlt und im Winter beheizt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sei es mit dem Fahrrad, per ÖPNV, Zug oder mit dem Auto.

Verfügbarkeit:
Die Flächen im 2019 eröffneten Neubau mit industriellen Charme und innovativem Design können ab 01.06.2021 bezogen werden.

Ein Raumangebot von:

K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe

Das K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe ist erster Ansprechpartner für die Kultur- und Kreativwirtschaft in Karlsruhe. Das K³ ist eine gemeinsame Einrichtung des Kulturbüros des Kulturamtes und der Wirtschaftsförderung Karlsruhe. Tätigkeitsschwerpunkte und Aufgabengebiete des K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüros Karlsruhe: - kostenfreie Beratungs- und Coachingangebote für die Kultur- und Kreativbranchen, insbesondere für Existenzgründungen
- Organisation und Durchführung von Seminaren, Workshops, Kongressen und Vorträgen
- Ansprechpartner für Unternehmen und Interessenten für das neue Kreativzentrum „Perfekt Futur“ auf dem Alten Schlachthof
- Aufbau und Pflege von Netzwerken
- Initiierung und Organisation von Veranstaltungen und Projekten
- Präsentation und Vermarktung des Kreativstandorts Karlsruhe
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