1. Januar 2022

Büroneubau in der Karlsruher Oststadt

Karlsruhe Oststadt Immobilienangebot, Bild: IMMORAUM GmbH
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Informationen

Fläche 7.839,00 m²
Mietkosten auf Anfrage
Verfügbar ab 01.01.2022
Kategorien Bürogemeinschaften, Büros
Stadtteil Oststadt

Kontakt

Immoraum GmbH
Herrn Sven Gruber
Tel.: +49 711 252899-12
E-Mail: sven.gruber@immoraum.de

Objektbeschreibung

Mit dem Büroneubau in der Karlsruher Oststadt entsteht ein exklusives Gebäude mit einer hochwertigen Architektur. Es verfügt über exklusive Büroflächen, die sich auf sieben Etagen erstrecken. Flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedenen Raumkonzepten auf jeder Ebene.
Die insgesamt ca. 7839 m² große Bürofläche verteilt sich auf:

EG: 3 Büroeinheiten + Foyer: ca. 1.206 m²

1. OG: 4 Büroeinheiten: ca. 1059 m²

2. OG: 3 Büroeinheiten: ca. 1.119 m²

3. OG: 1 Büroeinheit: ca. 1.209 m²

4. OG: 1 Büroeinheit: ca. 1.209 m²

5. OG: 2 Büroeinheiten: ca. 1.179 m²

6. OG: 2 Büroeinheiten: ca. 858 m²

Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Oststadt von Karlsruhe. Die Autobahn A5 liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Innerhalb von wenigen Gehminuten ereicht man den ÖPNV.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Minuten.

Ausstattung

  • hochwertige Materialien
  • 4 Terrassenfläche + Balkone
  • Moderne Kühltechnik
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • CAT7-Verkabelung
  • Große Fensterflächen
  • Sehr flexible Grundrisse
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Markante Architektur
  • 53 TG-Stellplätze, ca. 93 Außenstellplätze (weitere in der Nähe möglich), ca. 66 Fahrradstellplätze