Kleines Büro mit separatem Eingang nähe Kronenplatz

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das kleine Büro mit separatem Eingang liegt im Seitenbau eines kernsanierten Altbaus. 2 große Fenster sorgen für helle Lichtverhältnisse.

Lage:
Nahe dem Kronenplatz in ruhiger Lage, über die Hofeinfahrt erreichbar.

Ausstattung:
Der kleine WC-Raum ist neuwertig und mit hellen Fliesen ausgestattet. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.
Das Mini-BHKW versorgt die Mieter mit günstigerem Strom, der in der NK-Vorauszahlung bereits berücksichtigt ist.

Bei Interesse gerne per E-Mail o. telefonisch melden.

Nebenkosten: 95,00 EUR pro Monat

Verfügbar ab: 15.08.2022

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.

Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.

Objektart: Büro

Baujahr: 1900

Objektzustand: Saniert

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018

Etage(n): Hochparterre

Anzahl der Parkflächen: 1

Preis pro Parkfläche: 35,00 EUR

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Endenergiebedarf: 236,20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Endenergiebedarf Strom: 34,00 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf Wärme: 238,00 kWh/(m²*a)

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Laminat

Klimaanlage: Nein

DV-Verkabelung vorhanden: Ja

Keller: Ja

Kaution: 690,00

Provision für Mieter: 642,60

2,38 Monats-Kaltmieten incl. MwSt.