18. Januar 2022

Leichtmontage-, Labor- und Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Karlsruhe

Gebäudeansicht
  • Gebäudeansicht
  • Gebäudeansicht 2
  • Montage_Labor_Lager
  • Montage_Labor_Lager2 _

Informationen

Fläche ca. 625 m²
Mietkosten € 4.470,00 zzgl. NK zzgl. gesetzl. MwSt..
Befristung unbefristet
Kategorie Büros
Stadtteil Beiertheim-Bulach

Kontakt

Strecker-Olenyi
Industrie- und Gewerbeimmobilien
Inh. Arno Strecker
An der Tagweide 2 │ 76139 Karlsruhe
Tel.: (0721) 9 62 46 60
E-mail: info@strecker-olenyi.de

Objektbeschreibung

Mietfläche (mit Kühlung ausgestattet) im EG mit ca. 625 m² Gesamtfläche. (Im
Grundriss bunt hinterlegt) Davon ca. 332 m² helle Bürofläche - derzeit als
Großraumbüro genutzt. Weitere ca. 293 m² Labor- oder Leichtmontagefläche, andienbar über eine LKW-Rampe. Die Unterteilung kann individuell am 7,2 x 7,2 m-Raster
angepasst werden.

Die Erschließung erfolgt über ein dezentrales Treppenhaus, einem Aufzug mit 7 to. Nutzlast oder der LKW-Rampe mit seitlichem Personaleingang.
Separate Toilettenanlage ist auf dem Geschoss vorhanden. Ebenso bereits eine CAT-7 Verkabelung. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. (Zeitplan ca. 3 Monate) Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und
können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden.
 
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur
BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4 KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz).
Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten)