Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?
Kreative Ideen und innovative Produkte brauchen die richtigen Räume, um sie alleine oder gemeinsam mit Anderen in die Tat umzusetzen oder sie öffentlichkeitswirksam zu präsentieren.
Die Raumbörse gibt einen Überblick über verfügbare Flächen für kreatives Arbeiten, Netzwerken, Seminare und Ladenflächen in Karlsruhe. Das Angebot ist kostenlos nutzbar.
Raumangebote für Kreative in Karlsruhe
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Untermieter in der Karlsruher Oststadt gesucht!
Untermieter gesucht! In unseren schönen Räumen in der Karlsruher Oststadt, Durlacher Allee 32, haben wir noch Platz für zwei Personen. Wir sind zwei Architekturbüros, es handelt sich um ein Laden in guter Lage im EG. Einrichtung, Infrastruktur, Siebträger und gute Atmosphäre sind vorhanden. Kosten je Platz ca. 380€, je nachdem, was Ihr alles braucht. Kommt gerne mal auf einen Kaffee vorbei! -
Modernes Loft-Office in prominenter Lage von Karlsruhe
Objektdetails Objektnummer: 3306 Objektart: Bürofläche Ort: Karlsruhe (Innenstadt) Etage: 4 Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bürofläche: 450 m² Anzahl Zimmer: 9 Energiepass Typ: Bedarf Gültig bis: 05.04.2024 Endenergiebedarf:184,40 kWh/(m²*a) mit Warmwasser Hauptenergieträger: Fernwärme Baujahr: 1956 Dieses Gebäude: 184,4 kWh/(m²*a) ***Willkommen mitten in der Karlsruher City!*** In dem einstigen Kaufhaus Schneider befinden sich seit 2023 Gewerbeflächen aller Art in modernem Design. Einzelhandel, Praxen, Büronutzung und sogar ein Indor-Climbing-Park werten die Innenstadt auf.
In der Nachbarschaft befindet sich das wunderschöne Prinz-Max-Palais sowie die Postgalerie. Das gesamte Gebäude, einschließlich der Fassade, wurde komplett kernsaniert. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Ausbauwünsche des Mieter berücksichtigt werden. Objektdetails Heizkosten enthalten Heizungsart Zentral klimatisiert Personenfahrstuhl Lastenfahrstuhl Kabel/Sat/TV barrierefrei DV Verkabelung gewerbliche Nutzung Befeuerung mit Fernwärme Zustand: Teil/Vollsaniert Regionaler Zusatz: Innenstadt Baujahr 1956 Verfügbar ab ca. Q1/Q2 2024 Lage Das Objekt befindet sich an prominenter Lage in der Karlsruher Innenstadt. In direktem Umfeld ist der Europaplatz, die Postgalerie sowie das Prinz-Max-Palais. Ausstattung HINWEIS: Zum jetzigen Zeitpunkt kann die Fläche nach Wünschen des Mieters ausgebaut werden. Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges Der Mietpreis hängt vom Ausbau Standard ab. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an. -
Perfekte Sichtlage direkt am Entenfang
Objektdetails Objektnummer: 3415 Objektart: Ladenlokal Ort: Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg (Stadtteil)) Kaltmiete: € 2.500,– Mietpreis pro m²: € 9,84 Nebenkosten: € 500,– Provision: 3,57 Monatsmieten Verkaufsfläche: 164 m² Lagerfläche: 90 m² Gesamtfläche: 254 m² Energiepass Typ: Verbrauch Gültig bis: 27.08.2030 Verbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser Baujahr: 1960 Dieses Gebäude: 72,0 kWh/(m²*a) Sind Sie auf der Suche nach einer guten Verkaufsfläche in Karlsruhe/Mühlburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier geht es um eine Ladenfläche, die Sie mieten können.
Und das Beste daran: Sie ist ab sofort verfügbar!
Die Location ist top, denn Mühlburg ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Leuten und einem coolen Lifestyle. Die Verkaufsfläche hat sogar einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Boden im Erdgeschoss ist hell gefliest, was für eine moderne Atmosphäre sorgt.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 254m², diese verteilt sich auf eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 164m² und eine Lagerfläche mit ca. 90m² im Untergeschoss.
Bitte beachten Sie, Gastronomie sowie Spielhallen sind in diesem schönen Objekt ausgeschlossen. -
Tolle Büroetage mit Wohlfühlcharakter in Beiertheim-Bulach
Objektdetails Objektnummer: 3425 Objektart: Bürofläche Ort: Karlsruhe (Oberreut (Stadtteil)) Etage: 3 Kaltmiete: € 4.000,– Mietpreis pro m²: € 9,98 Kaution: € 12.000,– Nebenkosten: € 565,– Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Bürofläche: 401 m² Gesamtfläche: 401 m² Anzahl Zimmer: 11 Energiepass Typ: Verbrauch Gültig bis: 25.08.2024 Verbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser Baujahr: 2002 Dieses Gebäude: 88,0 kWh/(m²*a) Diese Top gelegene Büroimmobilie befindet sich in guter Lage in direkter Nähe zum Autobahnzubringer. Die Fläche verfügt über eine gute Belichtung und bietet rundum einen grünen Ausblick. Insgesamt stehen 11 Räume in unterschiedlichen Größen sowie ein großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich zur Verfügung. Machen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst ein Bild. Objektdetails Heizkosten enthalten Küche mit EBK Heizungsart Zentral Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV barrierefrei DV Verkabelung gewerbliche Nutzung unterkellertNein Regionaler Zusatz: Oberreut (Stadtteil) Anzahl Stellplätze: 2 Baujahr: 2002 Verfügbar absofort / n. Vereinb. Lage Dieses Geschäftshaus liegt in idealer Verkehrslage. Die Südtangente mit den Anschlüssen zur A5, A8 und A65 ist in einer Minute erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt ist über die Brauerstraße gut erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle "Badeniaplatz" ist gerade einmal fünf Gehminuten entfernt. -
Offenes CoWorking, Meeting- & Workshopraum
Werde Teil unserer Community! Offenes CoWorking, Meeting- & Workshopraum. Coworking, Meetings & Veranstaltungen in einer nachhaltigen, inspirierenden und unterstützenden Umgebung. Der Impact Hub Karlsruhe ist ein Ort für Startups, Selbstständige und Unternehmen, die konkrete Lösungen für die drängendsten Probleme unserer Zeit schaffen - mit Anbindung an ein weltweites Netzwerk. Durch Weiterbildungsangebote, Veranstaltungen und Co-Working liefert die neu gegründete Genossenschaft Impact Hub Karlsruhe Antworten für eine innovative und nachhaltige Wirtschaft. Unter dem Leitspruch „Building Better Business“ arbeiten 100+ Impact Hubs weltweit schon seit über 15 Jahren an wirkungsvollen Lösungen. Jetzt mehr erfahren mit dem Bericht von Karlsruhepuls über das Coworking des Impact Hub! -
Räume für Ateliernutzung im Kulturzentrum Tempel
Nutzung Atelier 87qm 3 Zimmer auf 2 Etagen. Die 380€ enthalten die Nebenkosten, Strom und Gas sind zuzüglich zu entrichten. Kaution von 700 €. Das zu vermietende Objekt liegt im Kulturzentrum Tempel in Karlsruhe-Mühlburg. Der Tempel ist seit 1984 ein unabhängiges soziokulturelles Zentrum und dabei nicht nur eine Bühne für Veranstaltungen, sondern vor allem eine "Brutstätte" für Kunst, Kultur uns Soziales. -
Co-Working-Plätze in Bürogemeinschaft
In unserer Bürogemeinschaft auf dem Alten Schlachthof bieten wir vier Co-Working-Arbeitsplätze zur Miete an. Die Plätze sind mit manuell höhenverstellbaren Schreibtischen (120 x 70 cm) sowie gepolsterten Bürostühlen ausgestattet. An den Wänden hängen Schallabsorber. Die monatliche Miete pro Arbeitsplatz beträgt 250 Euro, Wlan und Nutzung des Besprechungsraums (nach Absprache und Verfügbarkeit) sind inbegriffen. Ihr könnt die Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Nespresso-Maschine) und natürlich die Toilette (mit Zwitscherbox!) nutzen. Eine Ecke des Co-Working-Raums wird gelegentlich abends und am Wochenende als Fotostudio genutzt. Auf derselben Etage liegen auch die Büros von Fotograf und Designer Stephan Potz sowie von Redakteurin Nina Setzler (Comjour Medien und Karlsruhepuls Verlag). -
Bürofläche (ca. 90 m²) im EG des FUX zu vermieten
// Räume und Ausstattung Das im April 2019 eröffnete FUX Festigungs- und Expansionszentrum auf dem Alten Schlachthof grenzt am östlichen Ende des Areals an den Messplatz. Das Gebäude bildet inhaltlich einen Anschluss an das Existenzgründerzentrum Perfekt Futur und richtet sich insbesondere an junge Firmen, die der Gründungsphase erfolgreich entwachsen und auf der Suche nach neuen Entfaltungsmöglichkeiten sind, um ihr Unternehmen auszubauen und ihre Potenziale in einem kreativen Umfeld weiterzuentwickeln. In hellen, lichten Räumen sind auf ca. 2.500 m² Nutzfläche und fünf Stockwerken Büroeinheiten entstanden, die offen und flexibel gestaltet sind und sich den Anforderungen junger Firmen anpassen, indem sie eine dynamische Nutzung zulassen. Kommunikationszonen und offene Räume im Loft-Charakter, die als Gemeinschaftsbereiche fungieren, unterstützen den Austausch zwischen den wachsenden Unternehmen. Sie bieten außerdem Platz für firmeneigene Veranstaltungen, Meetings oder Ausstellungen. Im vierten Obergeschoss befindet sich ein anmietbarer Seminarbereich mit angeschlossener Dachterrasse. Bei den zu vermietenden Räumlichkeiten handelt es sich um eine ebenerdige Mieteinheit von ca. 89 m² im Erdgeschoss. Diese verteilen sich auf einen offenen Arbeitsbereich mit ca. 70 m² und eine räumlich getrenntes Lager mit ca.19 m². Der Zugang zur Mieteinheit ist direkt vom Gehweg aus oder durch den Eingangsbereich des Gebäudes möglich. In der gesamten Mieteinheit ist Linoleum verlegt, die Wandoberflächen sind zum Teil in Sichtbeton ausgeführt. Strom- und EDV-Anschlüsse sind in Bodentanks verlegt. Die Sanitärbereiche und eine Dusche befinden sich im Erdgeschoss und werden gemeinschaftlich genutzt. Das gesamte Gebäude wird mit einer Bauteilaktivierung (Geothermie) gekühlt bzw. beheizt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine darüberhinausgehende Klimatisierung der Räume ist nicht möglich. An den Decken angebrachte Akustikpaneele und Beleuchtung können nach Absprache vom Vormieter abgelöst oder ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.05.2024 verfügbar. //Mietkosten Frei ab 01.05.2024 Mietfläche 89,1 m² Anteil Gemeinschaftsfläche 39,68 m² Mietfläche gesamt 128,78 m² Grundmiete 1.802,92 € Nebenkostenvorauszahlung 321,95 € Gesamtmiete netto 2.124,87 € zzgl. der jeweiligen gesetzl. MwSt., 19% _________________________________ Gesamtmiete brutto 2.528,60 € Maßgeblich für die Berechnung der Grundmiete und der Nebenkosten ist die Gesamtmietfläche aus Bürofläche (ca. 89,2 m²) und Gemeinschaftsflächenanteil (ca. 39,68 m²), welcher anteilig nach Fläche berechnet wird. Verbrauchsabhängige Versorgungsleistungen (z.B. Strom, Telekommunikation) bezieht jeder Mieter auf eigene Rechnung. Kosten für Wasser/Abwasser und Geothermie/Heizung werden zusammen mit den übrigen anfallenden Nebenkosten einmal jährlich abgerechnet. Die Grundmiete beinhaltet einen Entgeltanteil für 2 Parkberechtigungen im Bereich des Alten Schlachthofs. // Arbeiten auf dem Alten Schlachthof Raum zum Arbeiten, Vernetzen und zur Verwirklichung innovativer Konzepte und Ideen in einer individuellen Atmosphäre - das bietet der Alte Schlachthof Karlsruhe. Seit der offiziellen Stilllegung des Schlachthofbetriebes Ende 2006 verwandelt sich das Areal in einen Ort des kreativen Schaffens, der Synergien und der gemeinsamen Ideenfindung. Die vorhandenen, meist denkmalgeschützten Räume und Gebäude werden erhalten und als Büros und Ateliers für Kultur- und Kreativschaffende sowie künstlerisches Gewerbe nutzbar gemacht. Wo einst mit lebendem Vieh gehandelt, Fleisch produziert und verkauft wurde, entstehen neue, identitätsvolle Arbeitsplätze, die Freiheit zur individuellen Entfaltung bieten. Im Zusammenspiel aus historischem Baubestand und neuen innovativen Nutzungen wandelt sich der Alte Schlachthof zum kreativen Anziehungspunkt der Stadt, an dem Kunst und Kultur entwickelt und gelebt werden und in die Stadt hineinwirken. Der Alte Schlachthof ist sowohl mit Rad und Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die beiden Straßenbahnhaltestellen „Tullastraße/Verkehrsbetriebe“ und „Schloss Gottesaue“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. // Besichtigung, Raumvergabe und Vermietung Sie möchten einen Arbeitsplatz mit individueller Atmosphäre? Sie freuen sich aufs Arbeiten in einer kreativen Nachbarschaft und auf neue Kontakte? Sie engagieren sich gerne gemeinsam mit anderen Nutzern bei Aktivitäten wie dem „Tag der offenen Tür“ oder der Kulturnacht „Schwein gehabt“? Dann sprechen Sie uns gerne an. Für eine Anmietung von Räumen auf dem Alten Schlachthof ist es erforderlich, dass Sie in einem oder mehreren Bereichen der Kultur- und Kreativwirtschaft umsatzsteuerpflichtig tätig sind. Mit einer Anmietung verpflichten Sie sich, Ihren Firmensitz in den Mieträumen zu haben. Vermieterin ist die Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG (KFE). Über die Raumvergabe entscheidet die KFE im Benehmen mit dem K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe. Mietinteressenten können gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit der KFE auf. Die Ausschreibung im pdf-Format finden sie im Downloadbereich // Information und Kontakt Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG
alterschlachthof@kfg.karlsruhe.de
0721/133-2401 -
Untermiete im Alten Schlachthof Karlsruhe
In unserem Büro Alter Schlachthof 47 bieten wir zwei Tische zur Untervermietung an. Die Tische können individuell gemietet werden; die monatliche Komplett-Miete beträgt EUR 750 pro Tisch zzgl. UST. Jeder der Tische kann mit 4-6 Personen besetzt werden. Die Arbeitsplätze werden möbliert vermietet und gerne auch mit zugehörigen Bildschirmen. Der Rest unserer Büros auf dem Alten Schlachthof kann nach Verfügbarkeit und in Absprache mit genutzt werden: - Küche - Diverse Besprechungsräume - Terrasse - Außenanlage - Lounge - Teamfläche - etc. Die Tische sind im Obergeschoss unter der Dachschräge, jeweils mit eigenem Fenster. -
Bürogemeinschaft im Alten Schlachthof
Wir sind eine Bürogemeinschaft aus freiberuflichen Kreativen im 'Alten Schlachthof' in Karlsruhe und in den Bereichen Grafik-Design, 3D Visualisierung / Animation, Fotografie und Text tätig. Ab sofort haben wir wieder einen Platz frei für eine Kollegin oder einen Kollegen. Wir bieten einen Arbeitsplatz in sehr schönen Räumen und mit schnuckeligem Innenhof im ehemaligen Remisengebäude zwischen Substage und der Musikhochschule. Außerdem nette Kolleg*innen, einen Kopierer/Drucker, Putzfrau, Kaffeemaschine etc. Und natürlich das tolle Umfeld auf dem Schlachthof … Die Grundmiete beträgt 100,– Euro. Dazu kommen noch Betriebs- und Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Müll, Putzfrau, Telefon, DSL, Kopierer und Versicherung), die wir untereinander aufteilen (ca. 170,– Euro) sowie die Mehrwertsteuer. Kommt gerne mal auf einen Kaffee vorbei und schaut Euch das Büro und den Platz an.