Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

In der Karlstraße 68 warten in unserem Studio noch zwei Schreibtische darauf, genutzt zu werden.
Für 250€ je Tisch (inkl. abschließbarer Schrank und ergonomischer Bürostuhl) können zusätzlich zu WLAN und Drucker der Besprechungsraum, die gemütliche Sesselecke, Küche und Essbereich, der Platz zum Prototypen und die Fotowand mitgenutzt werden.

Die Lage ist toll, ganz zentral bei der Haltestelle Mathystraße mit zahlreichen Möglichkeiten für leckeres Essen oder um zwischendurch etwas zu erledigen. 
https://goo.gl/maps/umRSV1VUMybEn7Lc6

Wir selbst sind vor einigen Wochen mit unserem jungen Unternehmen act'ble in diesen tollen Altbau eingezogen, haben alles eingerichtet und genießen nun die kreative Atmosphäre. Als drei Designer arbeiten wir an der Entwicklung neuer Spitzenschuhe für Ballett und Contemporary Dance - in Sachen Forschung viel in Kooperation mit dem Fraunhofer Institut IPA.
 

- 1-2 großzügige Arbeitsplätze in renoviertem, hellem, repräsentativem Designstudio / Altbauloft in historischem Gebäudekomplex
- gemeinsamer Besprechungsraum, eingerichtete Küche, Flur/Lager/WCs, Serverschrank, etc.
- sehr gut erreichbar in Mühlburg / Westbahnhof
- immer ausreichend kostenfreie Parkplätze
 
Kaltmiete teilmöbliert incl. Gemeinschaftseinrichtung = 387 €
NK Gas/Strom/Wasser/Müll/Telefon/Internet/Versicherung = 80 €
Gesamt = 467 € zzgl. MwSt.
 
Ausstattung
- wir suchen nette Mitmieter zum Selbstkostenpreis, gerne Kollegen aus Webdesign, Design, Marketing, Architektur, Informatik, o.ä.
- einfach anrufen und anschauen!

Das im April 2019 eröffnete FUX Festigungs- und Expansionszentrum auf dem Alten Schlachthof grenzt am östlichen Ende des Areals an den Messplatz. Das Gebäude bildet inhaltlich einen Anschluss an das Existenzgründerzentrum Perfekt Futur und richtet sich insbesondere an junge Firmen, die der Gründungsphase erfolgreich entwachsen und auf der Suche nach neuen Entfaltungsmöglichkeiten sind, um ihr Unternehmen auszubauen und ihre Potenziale in einem kreativen Umfeld weiterzuentwickeln. In hellen, lichten Räumen sind auf ca. 2.500 m² Nutzfläche und fünf Stockwerken Büroeinheiten entstanden, die offen und flexibel gestaltet sind und sich den Anforderungen junger Firmen anpassen, indem sie eine dynamische Nutzung zulassen. Kommunikationszonen und offene Räume im Loft-Charakter, die als Gemeinschaftsbereiche fungieren, unterstützen den Austausch zwischen den wachsenden Unternehmen. Sie bieten außerdem Platz für firmeneigene Veranstaltungen, Meetings oder Ausstellungen. Im vierten Obergeschoss befindet sich ein anmietbarer Seminarbereich mit angeschlossener Dachterrasse. Bei der zu vermietenden Etage handelt es sich um eine Mieteinheit von rund 267 m². Diese verteilt sich auf vier räumlich getrennte Büros, die jeweils auch als Besprechungsraum genutzt werden können, einen offenen Arbeitsbereich sowie einen Empfangsbereich. Darüber hinaus verfügt das 5. OG über einen eigenen Sanitärbereich mit 2 WCs. Eine Dusche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und kann von allen Mietern genutzt werden. In der gesamten Mieteinheit ist Linoleum verlegt, die Wandoberflächen sind zum Teil in Sichtbeton ausgeführt. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, ebenso Anschlüsse für Beleuchtung, die mieterseitig eingebracht wird. Strom- und EDV-Anschlüsse sind in Bodentanks verlegt. Das gesamte Gebäude wird mit einer Bauteilaktivierung (Geothermie) gekühlt bzw. beheizt und verfügt über einen außenliegenden Sonnenschutz. Eine darüber hinausgehende Klimatisierung der Räume ist nicht möglich. Eine Küchenzeile sowie an den Decken angebrachte Akustikelemente zur Schallreduktion können nach Absprache vom Vormieter abgelöst oder ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten sind zum 15.02.2021 verfügbar. Maßgeblich für die Berechnung der Grundmiete und der Nebenkosten ist die Gesamtmietfläche aus Bürofläche (ca. 267 m²) und Gemeinschaftsflächenanteil (ca. 46 m²), welcher anteilig nach Fläche berechnet wird. Verbrauchsabhängige Versorgungsleistungen (z.B. Strom, Telekommunikation) bezieht jeder Mieter auf eigene Rechnung. Kosten für Wasser/Abwasser und Geothermie/Heizung werden zusammen mit den übrigen anfallenden Nebenkosten einmal jährlich abgerechnet. Die Grundmiete beinhaltet einen Entgeltanteil für 3 Parkberechtigungen im Bereich des Alten Schlachthofs. // Arbeiten auf dem Alten Schlachthof Raum zum Arbeiten, Vernetzen und zur Verwirklichung innovativer Konzepte und Ideen in einer individuellen Atmosphäre - das bietet der Alte Schlachthof Karlsruhe. Seit der offiziellen Stilllegung des Schlachthofbetriebes Ende 2006 verwandelt sich das Areal in einen Ort des kreativen Schaffens, der Synergien und der gemeinsamen Ideenfindung. Die vorhandenen, meist denkmalgeschützten Räume und Gebäude werden erhalten und als Büros und Ateliers für Kultur- und Kreativschaffende sowie künstlerisches Gewerbe nutzbar gemacht. Wo einst mit lebendem Vieh gehandelt, Fleisch produziert und verkauft wurde, entstehen neue, identitätsvolle Arbeitsplätze, die Freiheit zur individuellen Entfaltung bieten. Im Zusammenspiel aus historischem Baubestand und neuen innovativen Nutzungen wandelt sich der Alte Schlachthof zum kreativen Anziehungspunkt der Stadt, an dem Kunst und Kultur entwickelt und gelebt werden und in die Stadt hineinwirken. Der Alte Schlachthof ist sowohl mit Rad und Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die beiden Straßenbahnhaltestellen „Tullastraße/Verkehrsbetriebe“ und „Schloss Gottesaue“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. // Besichtigung, Raumvergabe und Vermietung Sie möchten einen Arbeitsplatz mit individueller Atmosphäre? Sie freuen sich aufs Arbeiten in einer kreativen Nachbarschaft und auf neue Kontakte? Sie engagieren sich gerne gemeinsam mit anderen Nutzern bei Aktivitäten wie dem „Tag der offenen Tür“ oder der Kulturnacht „Schwein gehabt“? Dann sprechen Sie uns gerne an. Für eine Anmietung von Räumen auf dem Alten Schlachthof ist es erforderlich, dass Sie in einem oder mehreren Bereichen der Kultur- und Kreativwirtschaft umsatzsteuerpflichtig tätig sind. Mit einer Anmietung verpflichten Sie sich, Ihren Firmensitz in den Mieträumen zu haben. Vermieterin ist die Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG (KFE). Über die Raumvergabe entscheidet die KFE im Benehmen mit dem K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe. Mietinteressenten können gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit der KFE auf. Weitere Infs findet Ihr hier>> Bildrechte: Foto: Brigida González & karlsruherfächer, Alter Schlachthof Karlsruhe

Praxisfläche mit ca. 110 qm in einem "Ärztehaus" aus dem Jahr 1974,  bestehend aus vier Räumen.
Die Räume können als Praxis jeder Art, auch für Freiberufler usw. genutzt werden.
Vermietung kann ab 01.04.2020 (oder früher) erfolgen. Die Räume wurden bisher als Praxisfläche genutzt. Sie können nun auch als Bürofläche oder Wohnung vermietet werden.
Nötig sind dann allerdings kleinere Umbauten (z.B. Bad, Küche), an denen sich der Vermieter nach Absprache angemessen beteiligen würde.
Kaltmiete: 900,- Euro/mtl.
Infrastruktur
ÖPNV-Anschluss direkt vor der Haustür.
Erzeugt Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:  60 kWh (m²-a)

Wir sind gerade in das Erdgeschoss in der Moltkestraße 11 eingezogen. Für unsere freien Räume suchen wir noch Untermieter. Inklusive: Mitbenutzung von Küche, Bad, Toiletten, Meetingraum (max. Anzahl qm Stunden pro Monat), Balkon, Terrasse, Fahrradabstell, Internet, Heizung, Strom, Wasser, Müll Extra: Parkplatz Kündigungsfrist: 3 Monate beidseitig 15qm, 400 Euro netto ("all inclusive") Die Räume sind frisch gestrichen und mit Parkett ausgestattet. Deckenhöhe 3,20m, Deckenlampen vorhanden. Bei Interesse bitte kurze Zuschrift an ben ät codefortynine.com damit wir einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Büroräume mit ca. 60 qm, 35 qm und 33 qm.
Die Räume können getrennt oder zusammengelegt vermietet werden.

Aufzug und Tiefgarage vorhanden.

Mietpreis: 7 Euro/qm + Heiz- und Nebenkosten + MwSt.

1-2 großzügige Arbeitsplätze in renoviertem, hellem, repräsentativem Designstudio / Altbauloft in historischem Gebäudekomplex gemeinsamer Besprechungsraum, eingerichtete Küche, Flur/Lager/WCs, Serverschrank, etc. sehr gut erreichbar in Mühlburg / Westbahnhof immer ausreichend kostenfreie Parkplätze  
Kaltmiete teilmöbliert incl. Gemeinschaftseinrichtung = 387 €
NK Gas/Strom/Wasser/Müll/Telefon/Internet/Versicherung = 89 €
Gesamt = 476 € zzgl. MwSt.   Die Designagentur sucht nette Mitmieter zum Selbstkostenpreis, gerne Kollegen aus Webdesign, Design, Marketing, Architektur, Informatik, o.ä.

Einfach anrufen und anschauen!

Kreativköpfe mit Herz aufgepasst: ab sofort sind in unseren Agenturräumlichkeiten wieder Co-Working-Plätze frei! Wir MARTES NEW MEDIA – Agentur für Identität und Strategie vermieten Arbeitsplätze und auf Wunsch auch Bürofläche an kreative Co-Worker. Falls Ihr also gerade auf der Suche seid oder jemanden kennt freuen wir uns über Eure Kontaktaufnahme.