Sie sind auf der Suche nach einem Arbeitsraum in Karlsruhe?

Kreativköpfe mit Herz aufgepasst: ab sofort sind in unseren Agenturräumlichkeiten wieder Co-Working-Plätze frei! Wir MARTES NEW MEDIA – Agentur für Identität und Strategie vermieten Arbeitsplätze und auf Wunsch auch Bürofläche an kreative Co-Worker. Falls Ihr also gerade auf der Suche seid oder jemanden kennt freuen wir uns über Eure Kontaktaufnahme. 

Es werden 5 wunderschöne helle Künstlerateliers mit teilweise großen Fensterfronten und Dielenböden in einem alten Fabrikgebäude aus dem Jahr 1890 per sofort zu vermietet!
Diese waren seit 1995 immer als Ateliers vermietet. Aufgrund Sanierungsarbeiten im Hof- und Kellerbereich standen diese aber nunmehr einige Monate leer.
 
Sehr hohe Decken bis 4 Meter mit teilweise großen Fensterfronten und/oder Oberlicht
Eine Gemeinschafts-WC-Anlage im Erdgeschoss ist vorhanden
Stellplätze falls noch verfügbar auf Wunsch im sanierten Hofbereich, € 90.-
Mehrere Kellerflächen auf Wunsch ab 50 oder 70qm anmietbar, ab € 3.75/qm
Lagerflächen vor den Ateliers vorhanden und mit berücksichtigt
Ölheizung mittels Ölöfen zentral gesteuert sowie vorhandene Frostschutzmelder
  Raum 3: ca. 60qm inkl. Stellfläche mit neuen Fenstern zum Hof, heller Raum, Holzdielen, € 550.- inkl. BK, Stromkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung - FREI Raum 4: ca. 50qm inkl. Stellfläche mit großem Oberlicht, Laminatboden, € 390.- inkl. BK, Stromkostenpauschale und Heizkostenvorauszahlung – ab Oktober FREI Raum 5: ca. 85qn inkl. Stellflächen mit großen Fensterfronten UND Oberlicht, neue Fenster, neuer Boden, € 645.- inkl. BK, Stromkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung - FREI Raum 6: ca. 60qm inkl. Stellflächen mit neuen großen Fenster, Noppenboden/Dielenboden darunter, € 550.- inkl. BK, Stromkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung - FREI Raum 7: ca. 30qm inkl. Stellflächen mit elektrischem Oberlicht und Stauraum, Holzdielenboden, € 330.- inkl. BK, Stromkostenpauschale und Heizkostenvorauszahlung - FREI Raum 3 + 5 zusammengelegt mit Verbindungstüre: ca. 145qm, € 1.175.- inkl. dto.
 
Raum 3 und 5 waren eine Werbeagentur mit Fotoatelier, d.h. auch hierfür bestens geeignet!
 
Kaution nach Absprache: 2-3 Kaltmieten
Vermietung an mehrere Künstler oder gar Untervermietung möglich!!!
Bonitätsnachweis sinnvoll, Mieterselbstauskunft erforderlich

Working in a box – Die Modulateliers // Räume und Nutzung Mit dem Umbau der ehemaligen Großmarkthalle wurde in der früheren Verkaufshalle ein Raum-in-Raum-Konzept umgesetzt, mit dem 12 abgeschlossene Arbeitseinheiten entstanden sind. Die Modulateliers haben alle in etwa dieselbe Größe und Raumaufteilung: Der ebenerdige Werkstattarbeitsraum (ca. 27 m²) verfügt über einen Wasseranschluss (Ausgussbecken) sowie Anschlüsse für Strom/Starkstrom und Telekommunikation. Über eine Treppe gelangt man in zweiter Ebene auf eine Lagerfläche (ca. 23 m²). Die Flächen in der Halle können gemeinschaftlich genutzt werden. Einen Grundriss der Großmarkthalle finden Sie im Downloadbereich hier. // Mietkonditionen Die Mietpreise für die einzelnen Modulateliers teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Verbrauchsabhängige Versorgungsleistungen (z.B. Strom, Telekommunikation) bezieht jeder Mieter auf eigene Rechnung. Kosten für Wasser/Abwasser und Fernwärme werden nach Verbrauch zusammen mit den übrigen anfallenden Nebenkosten einmal jährlich abgerechnet. Die Mietverhältnisse in der Großmarkthalle werden auf unbestimmte Zeit mit einer beiderseitigen 6-monatigen Kündigungsfrist geschlossen. // Die ehemalige Großmarkthalle In der Großmarkthalle, die in den 1980er Jahren errichtet wurde, betrieb die Fleischereigenossenschaft (FGS) noch bis 2006 einen Großhandel für Metzgereibedarf. Daher wird die Halle manchmal auch kurz „FGS-Halle“ genannt. Das bestehende Gebäude ist in drei Abschnitte unterteilt: Verkaufshalle, Kühlräume und historischer Altbau. In der ehemaligen Verkaufshalle wurde ein Raum-in-Raum-Konzept umgesetzt, mit dem 12 abgeschlossene Arbeitseinheiten entstanden sind. Die früheren Kühlräume blieben in ihrer bestehenden Raumaufteilung erhalten und bieten nun ebenfalls mehrere getrennte Arbeitsräume. Während die Modulräume in der Halle und in den Kühlräumen Werkstattcharakter haben, sind im Bereich des historischen Altbaus 3 Räume von hochwertigerem Standard entstanden, die als Verkaufs- oder Galerieflächen, als Kombination von Produktions- und Präsentationsfläche bzw. als Büroräume genutzt werden können. // Ausstattung Die Räume werden ohne Inventar und Leuchtkörper vermietet. Jedes Atelier verfügt über eigene Strom- und Starkstromanschlüsse, sowie einen Wasseranschluss (Ausgussbecken). Für die Ateliers stehen Gemeinschafts-Sanitärbereiche (WC + Dusche) zur Verfügung. Die Großmarkthalle verfügt über Tageslicht durch Seitenfenster und Oberlichter. Die Halle und die Atelierräume werden während der Heizperiode auf eine Temperatur von 18 Grad beheizt. Die Voreinstellung auf 18 Grad entspricht dem Nutzungszweck „Ateliers zur Produktion“. Darüber hinaus können die Ateliers über Einzelheizkörper in begrenztem Umfang zusätzlich beheizt werden (max. 1-2 Grad mehr). Die Ateliers sind nicht schallgedämmt, können aber mieterseitig entsprechend ausgestattet werden. // Arbeiten auf dem Alten Schlachthof Sie möchten einen Arbeitsplatz mit individueller Atmosphäre? Sie freuen sich aufs Arbeiten in einer kreativen Nachbarschaft und auf neue Kontakte? Sie engagieren sich gerne gemeinsam mit anderen Nutzern bei Aktivitäten wie dem „Tag der offenen Tür“ oder der Kulturnacht „Schwein gehabt“? Raum zum Arbeiten, Vernetzen und zur Verwirklichung innovativer Konzepte und Ideen in einer individuellen Atmosphäre - das bietet der Alte Schlachthof Karlsruhe. Seit der offiziellen Stilllegung des Schlachthofbetriebes Ende 2006 verwandelt sich das Areal in einen Ort des kreativen Schaffens, der Synergien, und der gemeinsamen Ideenfindung. Die vorhandenen, meist denkmalgeschützten Räume und Gebäude werden erhalten und als Büros und Ateliers für Kultur- und Kreativschaffende sowie künstlerisches Gewerbe nutzbar gemacht. Dort, wo einst mit lebendem Vieh gehandelt, Fleisch produziert und verkauft wurde, entstehen neue, identitätsvolle Arbeitsplätze, die Freiheit zur individuellen Entfaltung bieten. Im Zusammenspiel aus historischem Baubestand und neuen innovativen Nutzungen wandelt sich der Alte Schlachthof zum kreativen Anziehungspunkt der Stadt, an dem Kunst und Kultur entwickelt und gelebt werden und in die Stadt hinein wirken. Der Alte Schlachthof ist sowohl mit Rad und Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die zwei Straßenbahnhaltestellen „Tullastraße/Verkehrsbetriebe“ und „Schloss Gottesaue“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. // Besichtigung, Raumvergabe und Vermietung Vermieterin ist die Karlsruher Fächer GmbH & Co. Stadtentwicklungs-KG (KFE). Über die Raumvergabe entscheidet die KFE gemeinsam mit dem K³ Kultur- und Kreativwirtschaftsbüro Karlsruhe und dem Kulturamt/Kulturbüro. Bitte nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf. Für eine verbindliche Bewerbung reichen Sie bitte folgende Unterlagen per E-Mail bei uns ein: - vollständig ausgefülltes Nutzungskonzept (den Vordruck gibt es hier zum Download) - kunsthandwerklicher/ künstlerischer Werdegang (Kurzvita) - Angabe der aktuellen kunsthandwerklichen/ künstlerischen Tätigkeit   Weitere Details und Informationen findet Ihr hier >>