Perfekte Sichtlage direkt am Entenfang

Objektbeschreibung

Objektdetails

• Objektnummer: 3415
• Objektart: Ladenlokal
• Ort: Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg (Stadtteil))
• Kaltmiete: € 2.500,–
• Mietpreis pro m²: € 9,84
• Nebenkosten: € 500,–
• Provision: 3,57 Monatsmieten
• Verkaufsfläche: 164 m²
• Lagerfläche: 90 m²
• Gesamtfläche: 254 m²

Energiepass

• Typ: Verbrauch
• Gültig bis: 27.08.2030
• Verbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser
• Baujahr: 1960
• Dieses Gebäude: 72,0 kWh/(m²*a)

Sind Sie auf der Suche nach einer guten Verkaufsfläche in Karlsruhe/Mühlburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier geht es um eine Ladenfläche, die Sie mieten können.

Und das Beste daran: Sie ist ab sofort verfügbar!

Die Location ist top, denn Mühlburg ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Leuten und einem coolen Lifestyle. Die Verkaufsfläche hat sogar einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Boden im Erdgeschoss ist hell gefliest, was für eine moderne Atmosphäre sorgt.

Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 254m², diese verteilt sich auf eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 164m² und eine Lagerfläche mit ca. 90m² im Untergeschoss.

Bitte beachten Sie, Gastronomie sowie Spielhallen sind in diesem schönen Objekt ausgeschlossen.

Ausstattung

• Heizungsart Zentral
• gewerbliche Nutzung
• Boden mit Laminat
• unterkellert